• ۰۲۸ ۳۳۲۲۴۷۲۳
  • با ما تماس بگیرید

مقالات آموزشی


گروه آموزشی مهندس علیرضا عمویی

اجاره ملک ورثه ای: نکات مهم برای مستاجر و موجر (وراث)
اجاره ملک ورثه ای: نکات مهم برای مستاجر و موجر (وراث)
اجاره ملک ورثه ای: نکات مهم برای مستاجر و موجر (وراث)

اغلب افراد ترس خاصی نسبت به معامله یا اجاره ملک ورثه ای دارند. این ترس بیش‌تر مربوط به دردسرهای حقوقی و مشکلاتی است که بین موجر (وراث) و مستاجر رخ می‌دهد. در این مقاله شرایط و قوانین اجاره دادن ملک ورثه ای را شرح می‌دهیم تا با خیال راحت وارد چنین معامله‌ای شوید. به این […]

نمونه متن فسخ اجاره نامه (برای اجاره نامه‌های دستی و بنگاهی)
نمونه متن فسخ اجاره نامه (برای اجاره نامه‌های دستی و بنگاهی)
نمونه متن فسخ اجاره نامه (برای اجاره نامه‌های دستی و بنگاهی)

از دید قانون مسائلی که مکتوب باشد قابل استناد و پذیرفتنی است. بنابراین اگر به هر دلیل مجبور شدید قرارداد اجاره را فسخ کنید، باید آن را مکتوب نمایید. در این مطلب با آوردن نمونه متن فسخ اجاره نامه سعی می‌کنیم روش صحیح نوشتن متن فسخ قرارداد اجاره را آموزش دهیم. توجه کنید که آنچه […]

خیار تدلیس در اجاره: نکات مهم برای موجر، مستاجر و مشاورین املاک
نکات حقوقی مهم درباره خیار تدلیس در عقد اجاره
خیار تدلیس در اجاره: نکات مهم برای موجر، مستاجر و مشاورین املاک

تدلیس واژه‌ای عربی و معنای اصلی آن تاریکی و ظلمت است. اما در اصطلاح حقوقی به معنای فریب دادن به کار برده می‌شود. خیار نیز به معنای اختیار است. در نتیجه خیار تدلیس در اجاره به معنای ایجاد حق فسخ قرارداد اجاره به واسطه فریب‌کاری یکی از طرفین قرارداد است. در این مقاله در مورد […]

راهنمای محاسبه جریمه دیرکرد اجاره، تخلیه خانه و پرداخت ودیعه
راهنمای محاسبه جریمه دیرکرد اجاره، تخلیه خانه و پرداخت ودیعه
راهنمای محاسبه جریمه دیرکرد اجاره، تخلیه خانه و پرداخت ودیعه

گاهی اوقات موجر یا مستاجر در انجام تعهدات خود نسبت به طرف دیگر کوتاهی می‌کنند، از همین رو می‌توان در قرارداد اجاره برای شرایط این چنینی جرایمی را در نظر گرفت. در قرارداد اجاره بحث تعیین و محاسبه جریمه دیرکرد اجاره، تخلیه خانه و پرداخت ودیعه توسط موجر، موارد قابل توجهی هستند. در این مقاله […]

خیار شرط در عقد اجاره چیست و چه اثری در قرارداد اجاره دارد؟
خیار شرط در عقد اجاره چیست و چه اثری در قرارداد اجاره دارد؟
خیار شرط در عقد اجاره چیست و چه اثری در قرارداد اجاره دارد؟

در قراردادهای ملکی از جمله اجاره نامه، خیارات مختلفی جهت فسخ قرارداد ذکر می‌شوند. یکی از این خیارات خیار شرط است. در این مقاله ابتدا خیار شرط را توضیح داده، سپس چند نمونه خیار شرط در عقد اجاره که برای موجر و مستاجر کاربرد دارند را به عنوان مثال ذکر می‌کنیم. خیار شرط در عقد […]

چطور یک اجاره نامه دستی ساده بنویسیم؟ (به همراه فایل قابل دانلود)
چطور یک اجاره نامه دستی ساده بنویسیم؟ (به همراه فایل قابل دانلود)
چطور یک اجاره نامه دستی ساده بنویسیم؟ (به همراه فایل قابل دانلود)

نوشتن متن اجاره نامه دستی ساده چندان هم ساده نیست. چرا که اجاره نامه یک قرارداد حقوقی است و جزییات زیادی دارد. در این مقاله نکات مهم در خصوص نوشتن اجاره نامه دستی توضیح داده شده و در انتها فایل ورد (word) و پی‌دی‌اف (PDF)  آن جهت دانلود در اختیار شما قرار می‌گیرد. چرا نوشتن […]