قطعا دانش حقوقی برای مشاورین املاک ضروری است. اگر تصور می‌کنید صرفا مدیر املاک یا مسئول قرارداد نیازمند دانش حقوقی است، آن هم صرفا برای نوشتن مبایعه نامه یا اجاره نامه، در اشتباه هستید. تمام مشاورین املاک باید دانش حقوقی خود را تقویت کنند. می‌پرسید چرا؟

فرض کنید در بازدید اولیه از ملک، مالک از شما سوالی حقوقی بپرسد. چه کار می‌کنید؟ چه جوابی به او می‌دهید؟ اگر پاسخی برای او نداشته باشید، شک نکنید علاوه بر اعتماد مشتری، یک قرارداد را از دست داده‌اید. اگر به او پاسخ غلط بدهید، نه تنها قرارداد و اعتماد مشتری را از دست می‌دهید، بلکه اعتبار خود و مجموعه‌ای که در آن کار می‌کنید را زیر سوال می‌برید.

فرض کنید ملکی مشکل حقوقی دارد، بدون تسلط بر مسائل حقوقی چطور متوجه این موضوع می‌شوید؟ بسیاری از مشاورین املاک به خاطر ناآگاهی در خصوص مسائل حقوقی املاک، مدت زیادی روی یک ملک کار می‌کنند و سر انجام به خاطر همین مشکلات حقوقی، موفق به فروش ملک نمی‌شوند. تلاش بسیار یک مشاور املاک به همین راحتی بر باد می‌رود.

تسلط بر مسائل حقوقی معاملات ملکی چه کمکی به مشاورین املاک می‌کند؟

یکی از مهم‌ترین مزایای تسلط بر مسائل حقوقی معاملات ملکی برای مشاورین املاک، کسب اعتماد به نفس است. وقتی روی مسائل حقوقی تسلط کافی داشته باشید، نه نگران سوالات حقوقی خریدار و فروشنده هستید، نه از بابت مشکلات حقوقی ملک نگرانی دارید.

مزیت دیگر تسط بر مسائل حقوقی برای مشاورین املاک این است که راحت‌تر می‌توانید خریدار و فروشنده را با خود همراه کرده و آن‌ها را به سمت جلسه فروش هدایت کنید.

برای همراه کردن خریدار و فروشنده با خود، نیاز به اعتماد آن‌ها دارید. چه چیزی بیش از ارائه یک مشاوره حقوقی در خصوص معاملات ملکی می‌تواند اعتماد آن‌ها را نسبت به شما جلب کند؟

مزیت دیگر اشراف برای مسائل حقوقی معاملات ملکی این است که وقت خود را بیهوده هدر نمی‌دهید. اگر ملکی دچار مشکلات حقوقی باشد، به راحتی از روی سند یا از روش‌های دیگر متوجه آن می‌شوید و زمان خود را صرف کار کردن روی آن ملک نمی‌کنید. در واقع می‌توان گفت تسلط بر مسائل حقوقی ملک می‌تواند باعث افزایش درآمد شما شود.

ما برای افزایش دانش شما در مسائل حقوقی ملک چه کمکی به شما می‌کنیم؟

مهندس علیرضا عمویی در بسته حقوقی مشاورین املاک، هر آنچه یک مشاور املاک برای تسلط بر مسائل حقوقی ملک نیاز دارد را آموزش داده‌اند. آموزش‌های این محصول کاملا کاربردی و متناسب با نیاز مشاورین املاک است.

در تولید این محصول تلاش شده هر نکته با کاربردی که در حرفه املاک دارد آموزش داده شود تا مشاورین املاک بتوانند از این آموزش‌ها کاملا به صورت کاربردی استفاده کنند. همچنین تلاش شده این آموزش با زبانی کاملا ساده تهیه شود تا برای تمام مشاورین املاک به سادگی قابل فهم باشد.

در این آموزش چه چیزهایی بدست می‌آورم؟

  • آشنایی با کلیه اصطلاحات حقوقی (معنا، کاربرد، تلفظ صحیح و نحوه نگارش)
  • کلیه نکات مربوط به احراز هویت و احراز مالکیت
  • آشنایی با استعلامات مورد نیاز در معاملات ملکی
  • کلیه مسائل مربوط به انحصار وراثت
  • کلیه نکات مربوط به اهلیت
  • توضیح بنچاق و مسائل مربوط به آن
  • نکات مربوط به گواهی عدم حضور
  • نکات مربوط به املاک اوقافی
  • شناخت ملک مشاعی و نکات مربوط به املاک مشاعی
  • آشنایی با مسائل مربوط به وکالتنامه
  • آموزش کامل سند خوانی، شامل سند تک برگ و دفترچه‌ای