مقالات آموزشی

نسل اول مشاورین املاک در ایران با نام املاک سنتی (کفی) یا بنگاه‌های معاملات ملکی شناخته می‌شوند. نسل دوم نیز آژانس‌های املاک دپارتمانی هستند که مدل کاری متفاوتی دارند. جذب و ریزش مشاورین املاک بزرگ‌ترین مشکل آن‌هاست که باعث شده مدل جدیدی به نام املاک نتورکی مطرح شود. مهندس علیرضا عمویی در این لایو به […]

دریافت کمیسیون توافقی در کار املاک یکی از راه‌های مهم افزایش درآمد مشاورین املاک به حساب می‌آید. در این مطلب قواعد اساسی و مهم در خصوص طی کردن کمیسیون با خریدار و فروشنده را توضیح می‌دهیم. اصلی‌ترین محل درآمد یک مشاور املاک، کمیسیون دریافتی از خریدار و فروشنده است. بنابراین در صورتی که به خوبی […]

اگر برای دریافت وام مسکن سپرده گذاری کرده باشید، یا قصد استفاده از تسهیلات دولتی مثل مسکن مهر و یا طرح اقدام ملی مسکن را داشته باشید، با موضوع استعلام فرم ج وام مسکن برخورد می‌کنید. اصطلاحا قرمز شدن جواب استعلام بند ج وام مسکن باعث می‌شود تسهیلات مورد نظر به شما تعلق نگیرد. در […]

یکی از کارهای ضروری در خرید و فروش وکالتی ملک، استعلام وکالتنامه فروش ملک است. چرا که در معاملات و قراردادهای ملکی، همیشه احتمال کلاهبرداری وجود دارد. در فروش وکالتی ملک نیز، احتمال جعلی بودن وکالتنامه دور از ذهن نیست. در این مطلب روش گرفتن استعلام وکالت نامه محضری که در دفاتر ثبت اسناد رسمی […]

بر اساس گزارش خبرگزاری آنا، شورای پول و اعتبار، سقف تسهیلات مسکن را افزایش داد. البته این خبر صرفا به افزایش سقف وام اوراق مسکن مربوط ‌می‌شود. این افزایش سقف، در خصوص سایر تسهیلات و وام‌های مسکن، اعلام نشده است. در این مطلب در خصوص میزان افزایش سقف وام اوراق مسکن در شهرهای مختلف، میزان […]

وقتی حرف از اجاره و کرایه خانه به میان می‌آید، عادلانه بودن مبلغ رهن و اجاره ذهن خیلی‌ها را درگیر می‌کند. به همین خاطر بسیاری از مستاجرین، مشاورین املاک و صاحب خانه‌ها این سوال را مطرح می‌کنند که رهن کامل چند درصد قیمت خانه است؟ یا اصلا مبنای محاسبه و افزایش رهن خانه چیست؟ در […]