• ۰۲۸ ۳۳۲۲۴۷۲۳
  • با ما تماس بگیرید

مقالات آموزشی


گروه آموزشی مهندس علیرضا عمویی

خیار شرط در عقد اجاره چیست و چه اثری در قرارداد اجاره دارد؟
خیار شرط در عقد اجاره چیست و چه اثری در قرارداد اجاره دارد؟
خیار شرط در عقد اجاره چیست و چه اثری در قرارداد اجاره دارد؟

در قراردادهای ملکی از جمله اجاره نامه، خیارات مختلفی جهت فسخ قرارداد ذکر می‌شوند. یکی از این خیارات خیار شرط است. در این مقاله ابتدا خیار شرط را توضیح داده، سپس چند نمونه خیار شرط در عقد اجاره که برای موجر و مستاجر کاربرد دارند را به عنوان مثال ذکر می‌کنیم. خیار شرط در عقد […]

چطور یک اجاره نامه دستی ساده بنویسیم؟ (به همراه فایل قابل دانلود)
چطور یک اجاره نامه دستی ساده بنویسیم؟ (به همراه فایل قابل دانلود)
چطور یک اجاره نامه دستی ساده بنویسیم؟ (به همراه فایل قابل دانلود)

نوشتن متن اجاره نامه دستی ساده چندان هم ساده نیست. چرا که اجاره نامه یک قرارداد حقوقی است و جزییات زیادی دارد. در این مقاله نکات مهم در خصوص نوشتن اجاره نامه دستی توضیح داده شده و در انتها فایل ورد (word) و پی‌دی‌اف (PDF)  آن جهت دانلود در اختیار شما قرار می‌گیرد. چرا نوشتن […]

حق پشیمانی در قراردادهای ملکی چیست و چگونه اجرا می‌شود؟
حق پشیمانی در قراردادهای ملکی چیست و چگونه اجرا می‌شود؟
حق پشیمانی در قراردادهای ملکی چیست و چگونه اجرا می‌شود؟

در قراردادهای ملکی مثل مبایعه نامه و اجاره نامه، یا به طور کلی امکان فسخ معامله از طرفین گرفته می‌شود، یا امکان فسخ تحت شرایط مشخصی تعریف می‌شود. یکی از این شرایط به «حق پشیمانی» معروف است. به عبارت دیگر می‌تواند گفت این حق، به نوعی یکی از خیارات، یا نوعی از خیار شرط است. […]

مراحل دریافت استعلام وکالتنامه فروش ملک (نکات مهم)
مراحل دریافت استعلام وکالتنامه فروش ملک (نکات مهم)
مراحل دریافت استعلام وکالتنامه فروش ملک (نکات مهم)

یکی از کارهای ضروری در خرید و فروش وکالتی ملک، استعلام وکالتنامه فروش ملک است. چرا که در معاملات و قراردادهای ملکی، همیشه احتمال کلاهبرداری وجود دارد. در فروش وکالتی ملک نیز، احتمال جعلی بودن وکالتنامه دور از ذهن نیست. در این مطلب روش گرفتن استعلام وکالت نامه محضری که در دفاتر ثبت اسناد رسمی […]

اسقاط کافه خیارات در قراردادهای ملکی به چه معناست و چه کاربردی دارد؟
اسقاط کافه خیارات در قراردادهای ملکی به چه معناست و چه کاربردی دارد؟
اسقاط کافه خیارات در قراردادهای ملکی به چه معناست و چه کاربردی دارد؟

معمولا در قراردادهای حقوقی اصطلاحاتی وجود دارد که اکثر افراد معنای آن را متوجه نمی‌شوند. یکی از این اصطلاحات که اهمیت بسیار زیادی دارد، اسقاط کافه خیارات است. در این مقاله علاوه بر توضیح معنای این اصطلاح، علت استفاده از آن را در قرارداد خرید و فروش ملک شرح می‌دهیم. با مطالعه این مطلب متوجه […]

لایو نکات حقوقی مهم در نوشتن مبایعه نامه
332
لایو نکات حقوقی مهم در نوشتن مبایعه نامه

نوشتن مبایعه نامه ریزه کاری‌های زیادی داره. از جمله اینکه چه مواردی باید در مبایعه نوشته بشه. این موارد باید به چه صورتی نوشته بشه که مشکل حقوقی پیش نیاد. مشاور املاک باید چه مواردی رو در مبایعه نامه ذکر کنه که از بعضی مشکلات حقوقی پیشگیری بشه؟ خریدار و فروشنده هم باید حواسشون باشه […]