سال ۹۹ تحت تاثیر بحران‌های سال ۹۸ و ویروس کرونا آغاز شد. مجموعه این عوامل باعث شده بازارهای سرمایه‌ای از جمله بازار مسکن دوران حساسی را سپری کنند. به همین دلیل مهندس علیرضا عمویی، تحلیل بازار مسکن در سال ۹۹ را در قالب لایوی مشترک با مهندس امید ابراهیمی به شما عزیزان ارائه کردند. ویروس […]
مقالات آموزشی
گروه آموزشی مهندس علیرضا عمویی
درصد ساخت زمین: نکات مهم در سرمایه گذاری روی زمین‌های مسکونی
درصد ساخت زمین یکی از موارد مهمی است که هنگام خرید زمین باید به آن توجه داشته باشید. زیرا این موضوع مشخص می‌کند که شما مجاز به ساخت چه مقدار بنا در آن زمین هستید. در نتیجه این موضوع به طور مستقیم روی میزان سودآور بودن خرید یا سرمایه گذاری شما اثر گذار است. تعیین […]
لایو تاثیر کرونا بر بازار مسکن (مشاورین املاک چه کنند؟)
تاثیر ویروس کرونا بر کل اقتصاد ایران از جمله بازار مسکن بر کسی پوشیده نیست. هر چند این اثر گذاری بدیهی است، اما برای فعالین بازار مسکن این سوال پیش می‌آید که سرنوشت بازار املاک پس از ویروس کرونا چه خواهد شد؟ آیا راهی برای جبران ضررهای مشاورین املاک وجود دارد؟ مهندس علیرضا عمویی در […]
تفاوت قیمت زمین تجاری با مسکونی به چه عواملی وابسته است؟
تفاوت قیمت زمین تجاری با مسکونی به عوامل مختلفی ارتباط دارد که در این مقاله به آن‌ها اشاره می‌کنیم. همچنین در این مطلب با مهم‌ترین عامل در ایجاد اختلاف قیمت بین زمین تجاری و مسکونی آشنا می‌شوید. تا انتهای مقاله با ما همراه باشید. به طور کلی عوامل مختلفی در تعیین قیمت زمین مسکونی و […]
قدرالسهم زمین چیست؟ | آموزش نحوه محاسبه قدرالسهم زمین آپارتمان
اطلاع از اینکه قدرالسهم زمین آپارتمان چیست و یادگیری نحوه محاسبه قدرالسهم زمین یکی از مهم‌ترین موارد در سرمایه گذاری در بازار مسکن به حساب می‌آید. البته اهمیت این موضوع چنان زیاد است که به عنوان یکی از ارکان کار مشاورین املاک در کارشناسی ملک و کارشناسی قیمت نیز به حساب می‌آید. در این مقاله […]
کجا زمین بخریم؟ (با هدف سرمایه گذاری در بازار ملک)
وقتی بحث سرمایه گذاری در بازار ملک مطرح می‌شود، یکی از سوالات مهم این است که کجا زمین بخریم؟ شاید بتوان گفت انتخاب زمین مناسب، یکی از مهم‌ترین قدم‌ها در سرمایه گذاری مناسب در این بازار است؛ چرا که مستقیما روی میزان رشد سرمایه و سودی که بدست می‌آورید اثر گذار است. به طور کلی […]