مقالات آموزشی

گاهی اوقات موجر یا مستاجر در انجام تعهدات خود نسبت به طرف دیگر کوتاهی می‌کنند، از همین رو می‌توان در قرارداد اجاره برای شرایط این چنینی جرایمی را در نظر گرفت. در قرارداد اجاره بحث تعیین و محاسبه جریمه دیرکرد اجاره، تخلیه خانه و پرداخت ودیعه توسط موجر، موارد قابل توجهی هستند. در این مقاله […]

وقتی حرف از اجاره و کرایه خانه به میان می‌آید، عادلانه بودن مبلغ رهن و اجاره ذهن خیلی‌ها را درگیر می‌کند. به همین خاطر بسیاری از مستاجرین، مشاورین املاک و صاحب خانه‌ها این سوال را مطرح می‌کنند که رهن کامل چند درصد قیمت خانه است؟ یا اصلا مبنای محاسبه و افزایش رهن خانه چیست؟ در […]

اجاره نامه را می‌توان به ۳ صورت نوشت. این ۳ نوع عبارتند از اجاره نامه دستی، اجاره نامه رسمی و اجاره نامه بنگاهی. در این مقاله مختصری درباره هر یک توضیح داده و ویژگی و مزایای هر یک را بیان می‌کنیم. اجاره نامه دستی چیست؟ اجاره نامه‌ای که موجر و مستاجر پس از رسیدن به […]

ممکن است به دلایل مختلف موجر یا مستاجر تمایل به فسخ اجاره نامه داشته باشند. سوالی که برای اکثر افراد در این شرایط ایجاد می‌شود این است که آیا می‌توان اجاره نامه را فسخ کرد؟ این کار چه شرایطی دارد؟ آیا برای فسخ اجاره نامه باید ضرر و زیانی پرداخت کرد؟ در این نوشته به […]

برخی از افراد برای عدم پرداخت کمیسیون یا حق التحریر مشاور املاک، اجاره نامه را دستی نوشته و به اعتبار آن نیز فکر نمی‌کنند. این افراد از عواقب احتمالی و دردسرهایی که این کار می‌تواند به همراه داشته باشد آگاه نیستند. برخی تصور می‌کنند مراجعه به مشاور املاک در خصوص اجاره صرفا برای پرسیدن روش […]

بر اساس آمارهای ارائه شده، حداقل ۳۵٪ خانواده‌های ایرانی اجاره نشین هستند. بنابراین درصد بالایی از مردم کشور هر سال مجبور به نوشتن اجاره نامه (یا همان قولنامه) هستند. بنابراین اطلاع از نکات مهم در نوشتن اجاره نامه ضروری به نظر می‌رسد. در این نوشته ابتدا به یک اصطلاح رایج و البته غلط در خصوص […]