• ۰۲۸ ۳۳۲۲۴۷۲۳
  • با ما تماس بگیرید

مقالات آموزشی


گروه آموزشی مهندس علیرضا عمویی

خیار تدلیس در اجاره: نکات مهم برای موجر، مستاجر و مشاورین املاک
نکات حقوقی مهم درباره خیار تدلیس در عقد اجاره
خیار تدلیس در اجاره: نکات مهم برای موجر، مستاجر و مشاورین املاک

تدلیس واژه‌ای عربی و معنای اصلی آن تاریکی و ظلمت است. اما در اصطلاح حقوقی به معنای فریب دادن به کار برده می‌شود. خیار نیز به معنای اختیار است. در نتیجه خیار تدلیس در اجاره به معنای ایجاد حق فسخ قرارداد اجاره به واسطه فریب‌کاری یکی از طرفین قرارداد است. در این مقاله در مورد […]

آیا خرید خانه قولنامه ای خوب است ؟ (نکات مهم در معامله ملک قولنامه ای)
آیا خرید خانه قولنامه ای خوب است؟ (نکات مهم در معامله ملک قولنامه ای)
آیا خرید خانه قولنامه ای خوب است ؟ (نکات مهم در معامله ملک قولنامه ای)

برای پاسخ به این سوال که آیا خرید خانه قولنامه ای خوب است یا نه، باید موضوع را از ۲ زاویه بررسی کرد. یکی از زاویه مسائل حقوقی و دیگری از زاویه نکات مربوط به سرمایه گذاری. در این مقاله هر دو زاویه را مورد بررسی قرار می‌دهیم. در ادامه ابتدا نکات خرید خانه قولنامه […]

حق پشیمانی در قراردادهای ملکی چیست و چگونه اجرا می‌شود؟
حق پشیمانی در قراردادهای ملکی چیست و چگونه اجرا می‌شود؟
حق پشیمانی در قراردادهای ملکی چیست و چگونه اجرا می‌شود؟

در قراردادهای ملکی مثل مبایعه نامه و اجاره نامه، یا به طور کلی امکان فسخ معامله از طرفین گرفته می‌شود، یا امکان فسخ تحت شرایط مشخصی تعریف می‌شود. یکی از این شرایط به «حق پشیمانی» معروف است. به عبارت دیگر می‌تواند گفت این حق، به نوعی یکی از خیارات، یا نوعی از خیار شرط است. […]

اسقاط کافه خیارات در قراردادهای ملکی به چه معناست و چه کاربردی دارد؟
اسقاط کافه خیارات در قراردادهای ملکی به چه معناست و چه کاربردی دارد؟
اسقاط کافه خیارات در قراردادهای ملکی به چه معناست و چه کاربردی دارد؟

معمولا در قراردادهای حقوقی اصطلاحاتی وجود دارد که اکثر افراد معنای آن را متوجه نمی‌شوند. یکی از این اصطلاحات که اهمیت بسیار زیادی دارد، اسقاط کافه خیارات است. در این مقاله علاوه بر توضیح معنای این اصطلاح، علت استفاده از آن را در قرارداد خرید و فروش ملک شرح می‌دهیم. با مطالعه این مطلب متوجه […]

لایو نکات حقوقی مهم در نوشتن مبایعه نامه
332
لایو نکات حقوقی مهم در نوشتن مبایعه نامه

نوشتن مبایعه نامه ریزه کاری‌های زیادی داره. از جمله اینکه چه مواردی باید در مبایعه نوشته بشه. این موارد باید به چه صورتی نوشته بشه که مشکل حقوقی پیش نیاد. مشاور املاک باید چه مواردی رو در مبایعه نامه ذکر کنه که از بعضی مشکلات حقوقی پیشگیری بشه؟ خریدار و فروشنده هم باید حواسشون باشه […]

ملک اوقافی چیست و نقل و انتقال آن چگونه است؟
ملک اوقافی چیست و نقل و انتقال آن چگونه است؟
ملک اوقافی چیست و نقل و انتقال آن چگونه است؟

حتما شنیده‌اید که هنگام معامله یک ملک خیلی‌ها می‌پرسند این ملک وقفی هست یا نه؟ ملک اوقافی چیست و چرا اطلاع از آن در معاملات ملکی اهمیت بالایی دارد؟ جواب بسیاری از سوالات خود درباره املاک اوقافی را در این مقاله بدست می‌آورید. براساس آمار خبرگزاری مهر در خصوص املاک اوقافی که به نقل از […]