دوره جامع تجارت املاک (سرمایه گذاری در بازار املاک و مستغلات)

دوره تجارت املاک، جامع‌ترین دوره‌ی آموزش سرمایه‌گذاری در بازار املاک است. در این دوره، شما نکات خرید و فروش ملک، روش‌های سرمایه گذاری در املاک، نکات ساخت و ساز، مشارکت در ساخت، مسائل حقوقی معاملات ملکی، نکات و ترفندهای مذاکره و کارشناسی و قیمت گذاری ملک را می‌آموزید.

پس از پایان دوره تجارت املاک، شما تبدیل به یک تاجر املاک می‌شوید. یعنی می‌توانید سرمایه خود را با روش‌های مختلف و البته با ریسک بسیار پایین، در بازار املاک افزایش دهید.

حتی اگر سرمایه‌ی لازم برای ورود به بازار املاک را ندارید، به این توانایی می‌رسید که با ارائه مشاوره و خرید و فروش برای دیگران (به عنوان مشاور املاک یا حتی بدون اینکه مشاور املاک باشید)، به درآمد قابل توجهی برسید.

برای تبدیل شدن به یک تاجر املاک موفق، همین حالا روی دکمه «افزودن به سبد خرید کلیک کنید». در صورتی می‌خواهید با این دوره بیشتر آشنا شوید، ادامه مطلب را مطالعه کنید.

آشنایی با دوره جامع تجارت املاک

تجارت یعنی خرید و فروش با هدف کسب سود. یعنی وقتی از تجارت املاک سخن می‌گوییم، از خرید و فروش با هدف کسب سود حرف می‌زنیم.

تجارت املاک به معنای سرمایه‌گذاری در بازار املاک است. اما مقصود فقط این نیست که زمینی را با هدف کسب سود بخریم. یا آپارتمانی را خریداری کنیم و اجاره دهیم. تجارت املاک یعنی تمام انواع روش‌هایی که می‌توان در بازار املاک سود کرد.

تجارت املاک یعنی تشخیص دهیم چه زمانی باید بخریم و چه زمانی باید بفروشیم. یعنی متوجه شویم خرید در چه قیمتی مناسب است و فروش در چه قیمتی بهترین انتخاب است. تجارت املاک یعنی بدانیم چه زمانی باید در خرید و فروش دست نگهداریم و چه زمانی باید با معاملات پی در پی سود خود را افزایش دهیم.

تاجر املاک فردی است که اگر از جنوب کشور، به شمال کشور سفر کند، می‌تواند املاک مرغوب آن جا را شناسایی کرده، قیمت گذاری کند و معامله‌ی پر سودی بدست آورد.

اما آیا تجارت به همین نقطه ختم می‌شود؟ خیر! وقتی بحث از خرید و فروش در میان است، مسائل حقوقی می‌تواند گریبان‌گیر ما شوند. پس یک تاجر موفق، چه در زمینه املاک و چه در هر زمینه‌ی دیگری، باید اشراف کاملی به مسائل حقوقی حوزه کاری خود داشته باشد.

داستان تجارت املاک حتی فراتر از این است. در این کار شما باید با افراد متفاوتی سر و کار داشته باشید. باید بتوانید منافع خود را در تعامل با افرادی با شخصیت‌های مختلف تامین کنید.

پس به قول معروف، تاجر موفق باید آدم‌شناس توانمندی باشد. شما باید بتوانید با قدرت مذاکره کنید. می‌دانیم معامله ملک تا زمانی که قرارداد امضا نشده باشد، به سر انجام نرسیده است. پس برای گرفتن امضا از طرف مقابل، باید روی قدرت مذاکره خود کار کنید.

چرا باید تجارت املاک را بیاموزیم؟

هر فردی در طول عمر خود خرید و فروش‌های زیادی را تجربه می‌کند. از خرید از سوپر مارکت گرفته تا خرید لباس، ماشین و غیره. اما داستان خرید ملک کاملا متفاوت است. می‌توان گفت بزرگ‌ترین خرید هر فردی در زندگی، خرید ملک است.

تقریبا می‌توان گفت ملک گران‌ترین کالایی است که هر فردی می‌تواند خریداری کند. مسئله مهم در خرید ملک این است که این خرید سنگین، جزییات بسیار زیادی هم دارد. از نکات و ریزه‌کاری‌های حقوقی گرفته تا شناسایی ملک خوب، به قیمت یا حتی زیر قیمت یا فروختن ملک با قیمت مناسب و…

بنابراین با موردی سر و کار داریم که ارزش معاملاتی بسیار بالایی داشته و نکات و ریزه‌کاری زیادی دارد. بنابراین برای پیشگیری از ضرر و زیان و برای اینکه کلاه سرمان نرود، باید نکات بسیاری را بدانیم. و اگر به دنبال سود هستیم، باید مانند یک تاجر، در ابعاد مختلف معامله ملک به حد بالایی از خبرگی برسیم.

آموختن تجارت املاک به چه کسانی توصیه می‌شود؟

همه مردم اهل سرمایه گذاری نیستند، اما کسانی که اهل سرمایه گذاری هستند، قطعا تمایل دارند بخشی از سرمایه‌ی خود را وارد بازار املاک کنند. چرا؟ چون بازار املاک هم سود بالایی دارد، هم ریسک بسیار پایینی.

در واقع اگر بتوانید فرصت‌های مناسب سرمایه‌گذاری در املاک را تشخیص دهید، زمان درست خرید فروش را بدانید، بتوانید قیمت مناسب برای خرید یا فروش را محاسبه کنید، نکات حقوقی انجام معاملات را بلد باشید، دیگر جایی برای نگرانی بابت ضرر کردن در بازار املاک باقی نمی‌ماند.

بنابراین آموختن تجارت املاک، به شدت به افرادی که اهل سرمایه گذاری هستند توصیه می‌شود. دسته بعدی سازندگان هستند.

سازندگان هم درگیر فرایند خرید ملک هستند، هم درگیر فرایند فروش ملک،‌ هم درگیر فرایند ساخت و ساز (که یکی از راه‌های کسب سود در تجارت املاک است). بنابراین بدهی است که خبره شده در تجارت املاک برای سازندگان واجب است.

گروه بعدی مشاورین املاک هستند. حرفه‌ای شدن در تجارت املاک از چند جهت می‌تواند برای مشاورین املاک سودمند باشد.

مشاورین املاک در قلب بازار معاملات ملکی قرار دارند. بنابراین شناسایی فرصت‌ها برای آن‌ها می‌تواند از دیگران ساده‌تر باشد. علاوه بر این، خرید و فروش ملک شغل اصلی مشاورین املاک است.

حتی اگر یک مشاور املاک سرمایه مورد نیاز برای تجارت املاک را نداشته باشد، می‌تواند با ارائه مشاوره به افرادی که سرمایه‌ی انجام این کار را دارند، هم مشتریان ثابتی برای خود فراهم کند، هم به درآمد بالایی برسد.

دستاورد شما در این دوره چیست؟

دوره تجارت املاک، جامع‌ترین دوره آموزشی در خصوص سرمایه‌گذاری و خرید و فروش در بازار املاک و مستغلات است.

در این دوره به دانشی جامع در خصوص مسائل حقوقی معاملات ملکی می‌رسید. از نظر حقوقی به نکات نوشتن مبایعه‌نامه مسلط می‌شوید. نحوه تشخیص املاکی که از نظر حقوقی مشکل دارند را می‌آموزید و به طور کل، هر آنچه برای معامله یک ملک در هر نقطه‌ی ایران از نظر حقوقی نیاز دارید را می‌آموزید.

در دوره تجارت املاک می‌آموزید که چطور هر ملکی در هر نقطه‌ای از ایران را کارشناسی کنید. می‌آموزید چطور قیمت هر ملکی را کارشناسی کنید. بنابراین دیگر نگران خرید گران یا فروش ارزان ملک نیستید.

در دوره تجارت املاک، راه‌های پیشگیری از انواع کلاه‌برداری در انواع معاملات، از خرید و فروش گرفته تا مشارکت در ساخت و پیش خرید را می‌آموزید.

در دوره تجارت املاک می‌آموزید چگونه شخصیت افراد مختلف را شناسایی کرده و چطور با هر نوع شخصیتی برای انجام معاملات ملکی وارد مذاکره شوید.

در یک کلام، در دوره تجارت املاک، شما تبدیل به یک تاجر املاک می‌شوید که می‌توانید سود بالا با ریسک بسیار پایین را برای خود تضمین کنید. نه تنها از دریافت مشاوره برای خرید و فروش ملک بی‌نیاز می‌شوید، بلکه می‌توانید به دیگران نیز در این خصوص مشاوره دهید.