آموزش سرمایه گذاری در املاک و مسکن

گروه املاک و سرمایه گذاری مهندس علیرضا عمویی، جامع‌ترین دوره آموزش سرمایه گذاری در املاک و مسکن را با نام دوره جامع تجارت املاک ارائه کرده است. در این دوره، شما نکات خرید و فروش ملک، سرمایه گذاری در مسکن، نکات ساخت و ساز، مشارکت در ساخت، سرمایه گذاری در املاک غیر مسکونی، مسائل حقوقی معاملات ملکی، نکات و ترفندهای مذاکره، کارشناسی قیمت و قیمت گذاری ملک و ریزه‌کاری‌های سرمایه‌گذاری در املاک شمال را می‌آموزید.

پس از پایان دوره تجارت املاک، شما تبدیل به یک تاجر املاک می‌شوید. یعنی می‌توانید سرمایه خود را با روش‌های مختلف و البته با ریسک بسیار پایین، در بازار املاک افزایش دهید.

حتی اگر سرمایه‌ی لازم برای ورود به بازار املاک را ندارید، به این توانایی می‌رسید که با ارائه مشاوره و خرید و فروش برای دیگران (به عنوان مشاور املاک یا حتی بدون اینکه مشاور املاک باشید)، به درآمد قابل توجهی برسید.

برای تبدیل شدن به یک تاجر املاک موفق، همین حالا روی دکمه «افزودن به سبد خرید کلیک کنید». در صورتی می‌خواهید با این دوره بیشتر آشنا شوید، ادامه مطلب را مطالعه کنید.

درباره دوره آموزش سرمایه گذاری در املاک

اگر می‌خواهید سرمایه گذاری در املاک را به درستی یاد بگیرید، باید تبدیل به یک تاجر املاک شوید. تجارت یعنی خرید و فروش با هدف کسب سود. بنابراین وقتی از تجارت املاک سخن می‌گوییم، از خرید و فروش با هدف کسب سود حرف می‌زنیم. اما مقصود فقط این نیست که زمینی را با هدف کسب سود بخریم. یا آپارتمانی را خریداری کنیم و اجاره دهیم. تجارت املاک یعنی تمام انواع روش‌هایی که می‌توان در بازار املاک سود کرد.

تجارت املاک یعنی تشخیص دهیم چه زمانی باید بخریم و چه زمانی باید بفروشیم. یعنی متوجه شویم خرید در چه قیمتی مناسب است و فروش در چه قیمتی بهترین انتخاب است. تجارت املاک یعنی بدانیم چه زمانی باید در خرید و فروش دست نگهداریم و چه زمانی باید با معاملات پی در پی سود خود را افزایش دهیم.

تاجر املاک فردی است که بتواند املاک مرغوب در هر نقطه از کشور را شناسایی کرده، قیمت گذاری کند و معامله‌ی پر سودی بدست آورد.

اما آیا تجارت و سرمایه گذاری در املاک به همین نقطه ختم می‌شود؟ خیر! وقتی بحث از خرید و فروش در میان است، مسائل حقوقی می‌تواند گریبان‌گیر ما شوند. پس یک تاجر موفق، چه در زمینه املاک و چه در هر زمینه‌ی دیگری، باید اشراف کاملی به مسائل حقوقی حوزه کاری خود داشته باشد.

داستان تجارت املاک و سرمایه گذاری در مسکن حتی فراتر از این است. در این کار شما باید با افراد متفاوتی سر و کار داشته باشید. باید بتوانید منافع خود را در تعامل با افرادی با شخصیت‌های مختلف تامین کنید.

پس به قول معروف، تاجر موفق باید آدم‌شناس توانمندی باشد. شما باید بتوانید با قدرت مذاکره کنید. می‌دانیم معامله ملک تا زمانی که قرارداد امضا نشده باشد، به سر انجام نرسیده است. پس برای گرفتن امضا از طرف مقابل، باید روی قدرت مذاکره خود کار کنید.

دوره جامع تجارت املاک به عنوان جامع‌ترین دوره آموزش سرمایه گذاری در املاک و مسکن، ترکیبی از آموزش خرید ملک، آموزش سرمایه‌گذاری در مسکن و سایر املاک، آموزش مسائل حقوقی معاملات ملکی و تمام مهارت‌هایی است که به آن‌ها اشاره کردیم.

در ادامه به سرفصل‌های دوره جامع تجارت املاک اشاره می‌کنیم.

سرفصل‌های دوره آموزش سرمایه گذاری در املاک

دوره آموزش سرمایه گذاری در املاک (دوره تجارت املاک) دارای ۴ سرفصل زیر است:

• سرفصل‌های حقوقی
• سرفصل‌های کارشناسی ملک
• سرفصل‌های سرمایه گذاری در املاک
• سرفصل‌های مذاکره و شخصیت‌شناسی

درباره سرفصل حقوقی

سر کدام از سرفصل‌های بالا مطالب متنوعی را شامل می‌شوند. به عنوان مثال در سرفصل‌های حقوقی شما از آشنایی با اصطلاحات حقوقی معاملات ملکی گرفته، تا سندخوانی و آموزش نوشتن مبایعه‌نامه و حتی آموزش عقد قراردادهای پیچیدهٔ مشارکت در ساخت را می‌آموزید.

درباره سرفصل کارشناسی ملک

در سرفصل‌های کارشناسی ملک شما با نکات مهم و آموزش خرید ملک روبرو هستید. در این سرفصل می‌آموزید هنگام خرید خانه یا هر نوع ملکی، باید به چه نکاتی توجه کنید. می‌آموزید که عوامل مخلتف (از تراکم زمین گرفته تا عرض ملک یا نداشتن پارکینگ) چگونه و به چه میزان روی قیمت ملک اثر گذار است. این سرفصل بخشی ضروری برای یک دوره خرید و فروش ملک حرفه‌ای است.

درباره سرفصل سرمایه گذاری در املاک

در سرفصل سرمایه گذاری در املاک، با نکاتی از اقتصاد کلان آشنا می‌شوید که به شما کمک می‌کند زمان مناسب برای خرید یا فروش ملک را به سادگی تشخیص دهید. سرمایه گذاری در املاک بدون شناخت اقتصاد کلان می‌تواند برای شما گنگ و مبهم باشد. البته نگران نباشید، تمام نکاتی که در این بخش می‌آموزید کاملا کاربردی بوده و با ساده‌ترین زبان ممکن آموزش داده شده‌اند. علاوه بر این در این بخش مبحث جذاب سرمایه گذاری در املاک شمال کشور را هم داریم.

درباره سرفصل مذاکره و شخصیت‌شناسی

در سرفصل مذاکره و شخصیت‌شناسی، با نکات کاملا کاربردی سر و کار داریم. نکاتی که حاصل تجربه شخصی مهندس علیرضا عمویی و ترکیب آن‌ها با علم روز مذاکره و شخصیت‌شناسی است. فراگیری این سرفصل به صورت درست و اصولی می‌تواند باعث پیروزی شما در جلسه فروش و مذاکرات ملکی شود و این به معنای تضمین سود حداکثری برای شما در معاملات ملکی است.

ویژگی‌های دوره سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

دوره آموزش سرمایه گذاری در املاک (تجارت املاک) ویژگی‌های منحصر‌به‌فردی دارد از جمله:

• به شدت کاربردی است.
• چگالی محتوای بالایی دارد.
• آموزش‌ها به زبان کاملا ساده‌ای ارائه شده‌اند.
• حتی فوت کوزه‌گری به شما آموزش داده می‌شود.

هر کدام از ویژگی‌های نوشته در بالا را به طور مختصر توضیح می‌دهیم.

به شدت کاربردی

بسیار از آموزش‌ها (در هر زمینه‌ای) بیش‌تر جنبه تئوریک دارند تا عملی و کاربردی. اما کلیه آموزش‌های دوره تجارت املاک کاملا کاربردی هستند. چرا که نه تنها حاصل علم مهندس علیرضا عمویی هستند، بلکه نتیجه تجربه عملی سال‌ها فعالیت مهندس علیرضا عمویی در بازار املاک هستند.

شما در این دوره با آموزش‌های طرف هستید که کاملا اطلاعات و روش‌های کف بازار را به شما منتقل می‌کند. بنابراین حتی اگر تا امروز حتی یک ملک هم خرید و فروش نکرده باشید، پس از استفاده از آموزش‌های دوره تجارت املاک، می‌توانید مثل یک فرد با تجربه وارد بازار املاک شده و خرید و فروش و سرمایه گذاری کنید.

چگالی محتوای بالا

منظور از بالا بودن چگالی محتوا این است که شما حین مشاهده آموزش‌های احساس نمی‌کنید وقت خود را هد داده‌اید. در واقع می‌توان گفت هر دقیقه از ویدئوهای آموزش سرمایه گذاری در بازار املاک و مستغلات، دارای نکات ارزشمندی است که می‌تواند به کسب سود شما از بازار املاک کمک کند. در این آموزش‌ها از زیاده‌گویی پرهیز شده و برای وقت مخاطب ارزش قائل شده است.

آموزش‌های پیچیده با زبانی ساده

درک مسائل حقوقی سخت است. اما در آموزش سرمایه گذاری در بازار املاک و مسکن، پیچیده‌ترین مسائل حقوقی به قدری با زبان ساده آموزش داده شده‌اند که هر فردی با هر سطح سواد و تجربه کاری می‌تواند آن‌ها را به راحتی یاد بگیرد.

فارغ از مسائل حقوقی، نکات مربوط به سرمایه‌گذاری، اقتصاد کلان، شناخت بازار مسکن و تشخیص بهترین زمان ورود به بازار و بهترین زمان خروج از بازار، برای بسیاری از مردم دشوار است. حتی این مسائل با ساده‌ترین زبان ممکن آموزش داده شده‌اند تا هر فردی بتواند به راحتی آن‌ها را بیاموزد.

آموزش فوت کوزه‌گری

قطعا سرمایه گذاری موفق در هر بازاری دارای فوت کوزه‌گری است. فوت کوزه‌گری معمولا حاصل ترکیب تجربه طولانی و دانش کاربردی است. ما به شما این اطمینان را می‌دهیم که در دوره تجارت املاک، فوت کوزه‌گری در هر زمینه‌ای را آموزش می‌دهیم.

دوره خرید و فروش ملک برای چه افرادی مناسب است؟

همه مردم اهل سرمایه گذاری نیستند، اما کسانی که اهل سرمایه گذاری هستند، قطعا تمایل دارند بخشی از سرمایه‌ی خود را وارد بازار املاک کنند. چرا؟ چون بازار املاک هم سود بالایی دارد، هم ریسک بسیار پایینی.

در واقع اگر بتوانید فرصت‌های مناسب سرمایه گذاری در املاک را تشخیص دهید، زمان درست خرید و فروش را بدانید، بتوانید قیمت مناسب برای خرید یا فروش را محاسبه کنید، نکات حقوقی انجام معاملات را بلد باشید، دیگر جایی برای نگرانی بابت ضرر کردن در بازار املاک باقی نمی‌ماند.

بنابراین آموختن تجارت املاک، به شدت به افرادی که اهل سرمایه گذاری هستند توصیه می‌شود. دسته بعدی سازندگان هستند.

سازندگان هم درگیر فرایند خرید ملک هستند، هم درگیر فرایند فروش ملک،‌ هم درگیر فرایند ساخت و ساز (که یکی از راه‌های کسب سود در تجارت املاک است). بنابراین بدهی است که خبره شده در تجارت املاک برای سازندگان واجب است.

گروه بعدی مشاورین املاک هستند. حرفه‌ای شدن در تجارت املاک از چند جهت می‌تواند برای مشاورین املاک سودمند باشد.

مشاورین املاک در قلب بازار معاملات ملکی قرار دارند. بنابراین شناسایی فرصت‌ها برای آن‌ها می‌تواند از دیگران ساده‌تر باشد. علاوه بر این، خرید و فروش ملک شغل اصلی مشاورین املاک است.

حتی اگر یک مشاور املاک سرمایه مورد نیاز برای تجارت املاک را نداشته باشد، می‌تواند با ارائه مشاوره به افرادی که سرمایه‌ی انجام این کار را دارند، هم مشتریان ثابتی برای خود فراهم کند، هم به درآمد بالایی برسد.

پس از گذراندن دوره تجارت املاک چه توانایی‌هایی خواهید داشت؟

دوره تجارت املاک، جامع‌ترین دوره آموزشی در خصوص سرمایه گذاری در املاک، سرمایه گذاری در مسکن و بهترین دوره خرید و فروش ملک در ایران است. اما پس از گذراندن این دوره به چه توانایی‌هایی دست می‌یابید؟

در این دوره به دانشی جامع در خصوص مسائل حقوقی معاملات ملکی می‌رسید. از نظر حقوقی به نکات نوشتن مبایعه‌نامه مسلط می‌شوید. نحوه تشخیص املاکی که از نظر حقوقی مشکل دارند را می‌آموزید و به طور کل، هر آنچه برای معامله یک ملک در هر نقطه‌ی ایران از نظر حقوقی نیاز دارید را می‌آموزید.

در دوره تجارت املاک می‌آموزید که چطور هر ملکی در هر نقطه‌ای از ایران را کارشناسی کنید. می‌آموزید چطور قیمت هر ملکی را کارشناسی کنید. بنابراین دیگر نگران خرید گران یا فروش ارزان ملک نیستید.

در دوره تجارت املاک، راه‌های پیشگیری از انواع کلاه‌برداری در انواع معاملات، از خرید و فروش گرفته تا مشارکت در ساخت و پیش خرید را می‌آموزید.

در دوره تجارت املاک می‌آموزید چگونه شخصیت افراد مختلف را شناسایی کرده و چطور با هر نوع شخصیتی برای انجام معاملات ملکی وارد مذاکره شوید.

در یک کلام، در دوره تجارت املاک، شما تبدیل به یک تاجر املاک می‌شوید که می‌توانید سود بالا با ریسک بسیار پایین را برای خود تضمین کنید. نه تنها از دریافت مشاوره برای خرید و فروش ملک بی‌نیاز می‌شوید، بلکه می‌توانید به دیگران نیز در این خصوص مشاوره دهید.

از شما دعوت می‌کنیم، یکی از جلسات دوره تجارت املاک را در ادامه مشاهده کنید.

پشتیبانی دوره آموزش سرمایه گذاری در املاک

هر چند آموزش‌های دوره تجارت املاک به قدری جامع و شفاف است که برای کمتر کسی در این خصوص سوالی پیش می‌آید، اما برای پاسخگویی بهتر و سریع‌تر به دانش‌پذیران این دوره، یک گروه واتساپ و یک پیج اختصاصی اینستاگرام در نظر گرفته شده که پس از خریداری دوره، شرکت‌کنندگان در این گروه و پیج عضو می‌شوند.

علاوه بر این، شرکت‌کنندگان در دوره آموزش سرمایه گذاری در املاک و مسکن، می‌توانند از مشاوره حضوری و تلفنی با مهندس علیرضا عمویی به صورت رایگان استفاده کنند.

لازم به ذکر است مشاوره تلفنی یا حضوری با جناب مهندس علیرضا عمویی شامل هزینه است. اما شرکت‌کنندگان در دوره تجارت املاک می‌توانند از ۲ جلسه مشاوره تلفنی و یک جلسه مشاوره حضوری در دفتر شرکت به صورت رایگان استفاده کنند.

در ادامه توجه شما را به بخشی از آموزش‌های دوره جامع تجارت املاک به صورت رایگان جلب می‌کنیم. می‌توانید در ادامه جلسه ۳۷ از دوره تجارت املاک (به مدت ۵۰ دقیقه)، که بخش اول از مبحث کارشناسی قیمت ملک است را به صورت رایگان مشاهده کنید.

نمونه‌ آموزش‌ دوره سرمایه گذاری در املاک

می‌توانید در ادامه جلسه ۳۷ از دوره تجارت املاک (به مدت ۵۰ دقیقه)، که بخش اول از مبحث کارشناسی قیمت ملک است را به صورت رایگان مشاهده کنید.

اگر به دنبال کسب بیشترین سود با کمترین ریسک هستید، همین حالا روی دکمه «افزودن به سبد خرید» کلیک کرده و در دوره جامع تجارت املاک شرکت کنید.